Pago ISR por adjudicacion

Buen día, hace poco gane un juicio por una casa la cual me fue vendida pero la persona no me entrego escrituras por lo que se realizo la demanda la cual fue a mi favor, la persona que me vendió quedó como no localizada, mi duda es esta.. ahora que tengo que escriturar la casa me comenta el notario que aparte del costo de la escritura tengo que pagar el I.S.R de lo cual yo tengo entendido se le cobra al vendedor no a mi que compre la casa, es correcto que me cobren ese impuesto? y de ser así se podrá exentar el pago?  he vivido en esa casa mas de 30 años y la compra fue hace 10 años, y tengo manera de comprobarlo; de antemano gracias por su ayuda.