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¿En qué invierten las fibras? Fibra Prologis, Fibra Inn, Fibra Terrafina y Fibra Shop
¿En qué invierten las fibras? Vamos a analizar los diferentes portafolios de Fibra Prologis, Fibra Inn, Fibra Terrafina y Fibra Shop, así como sus cotizaciones. Fibra Prologis y Fibra Terrafina administran portafolios industriales, miestras que Fibra Inn se centra en bienes raíces hoteleros y Fibra Shop en centros comerciales.
Fibra Prologis: Portafolio Industrial
Empezamos por Fibra Prologis, que es una compañía de inversión en bienes raíces que adquiere y maneja propiedades industriales en México con un total de activos por US$1.9B. ¿Cuál es su portafolio? Cuenta con 184 propiedades de clase A dedicados a logística y manufactura repartidos por Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Reynosa, Ciudad Juárez y Tijuana.
- No. de inmuebles: 184
- Área Rentable Bruta Total (pies cuadrados): 31,304,965
- Índice de Ocupación: 96.6%
- Número de Arrendatarios: 230
- Renta Neta Efectiva Anualizada (por pie): US$4.76
- Porcentage de renta neta efectiva en dólares: 84.6%
Las principales industrias de los arrendatarios son servicios, logística y comercio, computadoras y lectrónica, automotriz...
Fibra Prologis: cotización $FIBRAPL14
La cotización de Fibra Prologis se encuentra en una tendencia bajista desde febrero, registrando actualmente un precio de cotización de 26.70.
Cotización Fibra Prologis
Fibra Inn: Portafolio hotelero
Fibra Inn gestiona un portafolio de inmuebles hoteleros de alta calidad. ¿Qué hoteles incluye su portafolio? Holiday Inn, Holiday Inn Express, Holiday Inn & Suites, Holiday Inn Express & Suites y Crowne Plaza; con Wyndham Hotel Group para operar sus marcas globales Wyndham Garden® y Microtel Inn & Suites by Wyndham®.
Fibra Inn: cotización $FINN13
En cuanto a la cotización de Fibra Inn, desde marzo de 2015 registra una tendencia bajista, que alcanzó mínimos el pasado día 15 de junio y actualmente, se encuentra en un proceso de corrección con una recuperación al alza, situándose en 15.37.
Cotización Fibra Inn
Fibra Terrafina: Portafolio Industrial
Fibra Terrafina administra un portafolio de almacenes y otras propiedades de manufactura ligera, con una ubicación óptima, ubicados en el centro, Bajío y norte de México.
- 205 propiedades (196 desarrolladas y 9 reservas territoriales)
- Ubicadas en 16 estados
- En 35 ciudades
- 28.2 millones de pies cuadrados
Fibra Terrafina: cotización $TERRA13
La cotización de Fibra Terrafina presenta una tendencia bajista desde comienzos de este año como corrección a una tendencia alcista que se inició a principios de 2014, este mes de junio estamos observamos una vela positiva que puede poner fin a esta tendecia bajista. El precio actual de cotización es de 30.64.
Cotización Fibra Terrafina
Fibra Shop: Portafolio de Centros comerciales
Fibra Shop opera en un amplio rango de centros comerciales en México, especializados enfoque en consumidores clase media y media alta. Algunas de sus propiedades son Plaza Cibeles, Puerta Texcoco, Las Misiones, Galerías Mall Sonora, Plaza Los Atrios, Galerías Tapachula, Plaza Luciérnaga, Kukulcán Plaza...
- 14 centros comerciales de alta calidad
- Ubicados en 12 estados de México y el Distrito Federal
- Más de 381,088.77 m2 de superficie rentable
Fibra Shop: cotización $FSHOP
En el gráfico de Fibra Shop observamos una tendencia lateral con un precio actual de 17.50.
Cotización Fibra Shop
¿Invertiríais en fibras? ¿Os parece atractivo este tipo de inversión? ¿Cuál de estas cuatro fibras pensaríais adquirir? Esperamos vuestras aportaciones