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Contenidos recomendados por Frangon

Frangon 02/10/24 05:00
Ha respondido al tema Actualizacion Ipc con mensualidades atrasadas.
entiendo que tu le tienes que hacer la comunicación a tu inquilino en tiempo y forma adecuadas, como si no hubiera ningún retraso, y será él quien te pague el precio actualizado dentro de 10 meses cuando llegue al pago de esa cuota.
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Frangon 19/09/24 03:23
Ha respondido al tema Contrato servicios broker.
yo no firmaria y buscaria otros brokers, a ver si te ofrecen condiciones similares (Es esto habitual) o mejores/más laxas (son condiciones abusivas)PD: incluso aunque sean habituales no son excluyentes de que sean abusivas pero si todos ofrecen lo mismo no te quedara otra que pasar por el aro
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Frangon 18/09/24 00:00
Ha respondido al tema José Muñoz y su Programa IN - inversión inmobiliaria
No tengo ni idea de si el curso es bueno o no, porque ni lo hecho ni lo voy a hacer, pero que este hilo es propaganda del mismo está clarisimo Lo de las opiniones en truspilot (o reseñas en google) me mosquea mucho en general, ya van varios productos o servicios que cuando busco ahi, las opiniones de 5 estrellas parecen copipegadas de un servicio a otro o redactadas con chatGPT, todas cortadas por el mismo patron.
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Frangon 16/09/24 04:52
Ha respondido al tema ¿Estafar a través del IRPF?
La solucion ya te la han dado, pide al responsable de RRHH de tu empresa que te baje el %Por añadir algo nuevo que no ha salido y por si acaso... en estos 2 ultimos años esa devolucion ¿podria deberse no a que te esten reteniendo de mas, sino a alguna desgravacion que hasta 2021 no tenias derecho/tenias derecho pero no te la estabas aplicando?
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Frangon 09/09/24 01:31
Ha respondido al tema Estudio económico ING
Imagino que al ser cliente de tantos años y como ocurre con los prestamos preconcedidos, tendran un valor de hipoteca preconcedida en base al historico de tus ingresos y gastos y al simular te ha salido igual o por debajo de este valor preconcedido, por lo que te han dado el OK automaticamente.
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Frangon 04/09/24 23:52
Ha respondido al tema Como haceis con la comision de la inmobiliaria? - Arrendador
no digo que no haya casos de inquilinos que llamen a una inmobiliaria pidiendo un piso de X caracteristicas y se sienten a esperar, pero normalmente los inquilinos nos metemos en los portales inmobiliarios a buscar y cuando nos encontramos un piso que nos gusta nos es indiferente quien nos descuelgue el telefono para concertar cita y quien nos enseñe el piso, ahi el servicio al inquilino es 0 y aun asi, porque el mercado de alquiler es el que es, hay gente en esa situación que tiene que pasar por el aro. (yo afortunadamente para mi no, cuando alquile hace unos años el piso en el que sigo viviendo, todo fue directo con el propietario)En tu caso está clarisimo que necesitas el servicio pero por lo que sea, no quieres pagarlo 
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Frangon 04/09/24 01:20
Ha respondido al tema Como haceis con la comision de la inmobiliaria? - Arrendador
no lo entiendo: eres tu el propietario de un piso, eres tu el que reside lejos de el y eres tu el que no quieres desplazarte a enseñarlo, delegando esta ultima tarea en la inmobiliaria... Por que no ibas a pagar tu la comision? es a ti a quien estan prestando un servicio
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Frangon 18/06/24 01:59
Ha respondido al tema Hipoteca Mixta (ING) o Fija (Sabadell). Cuál elegirías??
me autorespondo porque al final y por curiosidad he hecho la simulacionCon ING  tendrias una cuota de 624,56€/mes, en 10 años habras pagado 74.947,15€ de los cuales 37.621,15 son intereses y 37.325,99 capital amortizado Con Sabadell tendrias una cuota de 580,83€/mes, en 10 años habras pagado 69.699,33€ de los cuales 32.309,55 son intereses y 37.389,78 capital amortizadoEstos son los datos brutos, la decision es tuya
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