El intercambio 1031 es una ley del IRS (Servicio de rentas internas de los Estados Unidos) y basicamente permite diferir los impuestos que se generan cuando se vende una propiedad, los impuestos varian dependiendo el Estado en el que se encuentre la propiedad o en el caso de un Intercabio con propiedades estranjeras el pais y por supuesto la ganancia de capital que seria la que genera un impuesto aqui en los Estados Unidos. Por lo tanto el intercambio 1031 solo tiene sentido si la persona que vende tiene obligacions impositivas en los Estados Unidos, es decir tiene que presentar declaraciones de impuestos en USA.
En el intercambio 1031 siempre y cuando venda la propiedad y decida hacer un 1031 difiere los impuestos. Lo puede hacer idefinidamente de propiedad a propiedad. Es importante destacar que para que su intercambio 1031 sea exitoso la propiedad debe tener el proposito de inversion o renta o ser parte de una actividad economica o negocio.
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