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Kapandji 25/09/16 14:59
Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA
Partiendo de que estoy deacuerdo con todo lo que dices, el universo de acciones es tan grande y existen tantas empresas magníficas que empeñarse en esta... Sigo diciendo que los activos con los que cuentan son buenos, pero que la socimi esta hecha para uso y disfrute de Grupo Lar (no te parece llamativo que la socimi se llame como la gestora externa, que supuestamente sólo tiene un contrato por cinco años). Desde un foro de pezqueñines no se puede hacer nada si una gestora como metagestión no lo ha podido hacer. Esta socimi huele a cortijo, es posible que tarde o temprano suba, pero para ese entonces Grupo Lar se habrá convertido en el máximo accionista y terminará de hacer lo que le de la gana. un saludo
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Kapandji 19/09/16 13:11
Ha respondido al tema ¿Tiene sentido el dividendo o es tan sólo una estafa?
Hola piris7, lo mejor que puedes hacer es no dar de comer a los trolls, se acostumbran y después no hacen mas que pedir comida/pastillas. Es lo que tiene internet, que "cualquier personajillo" ( me permito esta licencia dado el número de faltas de respeto que el susodicho manifiesta en este post saltandose las indicaciones del mismo a saber, "sé respetuoso con los demás usuarios") te puede decir que incluso le tienes miedo y ahí queda, pero sabes qué, ya son más de 10 años invirtiendo (y aquí seguimos) y no es la primera vez que un iluminado pretende convertirse en macho alfa sin saber que ni era alfa ni era macho. Por cierto algunas de mis ultimas compras han sido Disney a 92,71$ y Bayer a 85.61 y muv2 a 147.75, ¿qué te parecen? Un saludo
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Kapandji 18/09/16 16:00
Ha respondido al tema ¿Tiene sentido el dividendo o es tan sólo una estafa?
Hola Piris7, hacía mucho que no sabía de ti. ¿por qué te molestas en seguir?, hasta ahora no había escrito nada, pues paso de iluminados, pero voy a poner algunas perlas de este hilo: "es lo que es en realidad para quienes sabemos en que consiste esta figura bursátil. (otra cosa son las opiniones de personas que no saben en qué consiste un dividendo y su repercusión sobre la cotización)" "viene enfocado hacia una mayoría de inversores que aunque tienen bastante dinero carecen de conocimientos financieros básicos” “Por eso pienso que el dividendo es una figura bursátil enfocada a una mayoría sin formación” “Considero que el dividendo es una forma "popular" y muy tradicional para atraer hacia la renta variable el dinero de toda esa gente que carece de conocimientos bursátiles” “Desde mi punto de vista y sin acritud, el dividendo es el "bálsamo de los tontos"”. Para qué intentas aclarar nada ante este panorama. Yo como tu, utilizamos el dividendo como parte de una estrategia. Una estrategia en la que la acumulación de activos (tanto mobiliarios como inmobiliarios) permita mejorar nuestra situación económica. Libros como “La bolsa o la vida”, o “el millonario de la puerta de al lado” intentan fomentar la filosofía del esfuerzo y la acumulación de activos. Por supuesto es una estrategia mejorable, en concreto la no capitalización de los impuestos a las rentas (dividendos o alquileres). Sin embargo sabemos que la estrategia es bastante más amplia. Ya en el capítulo 19 del libro “El inversor inteligente”, Benjamin Graham en las páginas 517 a 520 habla de su visión sobre los dividendos, y no difiere de la que mostramos, siendo una herramienta en nuestra estrategia de inversión. Esta estrategia además se puede completar con otras, tipo ventas de opciones, se puede leer el libro “Guía completa de la venta de opciones”, y por supuesto la creación de una cartera diversificada como se puede leer en el libro “los cuatro pilares de la inversión”. Sin embargo, también sabemos que el problema radica en la descapitalización que plantean estos libros cuando necesitemos hacer uso de nuestros ahorros. Ampliamente debatido en otros foros, esta descapitalización puede ser funesta en un mercado bajista. Así es, si cuando necesitemos empezar a hacer uso de los ahorros nos encontramos con un mercado parecido al que vivimos en los años 2008 a 2012, donde con facilidad el valor de los activos disminuyó un 50% , desinvertir en ese momento no permitiría que un mercado alcista recompusiera la cartera, y nos encontraríamos ya con la imposibilidad de corregir errores. Esto no pasa con la estrategia que seguimos de acumulación de activos, pues intentaremos no tener que deshacernos de ellos y lo único que nos interesa es acumular activos de calidad. Estos activos deberán ser adquiridos a precios adecuados, y para ello se pueden utilizar desde los modelos de Gordon-Shapiro , descuento de flujo o simplemente utilizar matemáticas financieras que se estudian en el segundo curso de A.D.E. para calcular en función del activo el valor actual de una renta futura. Ambos sabemos que hemos leído muchos libros, sobre distintas estrategias, algunos de ellos: -Analisis técnico de los mercados financieros de John J. Murphy -Análisis técnico de acciones. Tendencias de Rober D. Edwars. -Análisis técnico para operar con éxito en acciones y futuros de Francisco LLinares. -El fabuloso mundo del dinero y la bolsa de André Kostolany. -Los mercados de futuros y opciones de Samer Soufi. -Opciones financieras y productos estructurados de Prosper Lamothe. -Los secretos para ganar dinero en los mercados alcistas y bajistas de Stan Weinstein. Y un largo etcétera…. Y estoy seguro que a los que siguen esas estrategias les servirán, y son libros muy buenos, pero nosotros nos encontramos más cómodos con la estrategia que seguimos. Aquí voy a ser algo vulgar y decir que las estrategias son como los culos, cada uno tiene una. Repito: la estrategia es mejorable, pero es la que mejor se adapta a lo que buscamos “acumulación de activos, ya sean mobiliarios ( renta variable, fija, etc…) o inmobiliarios” que cumplan con nuestros requisitos. Y esto no es porque seamos tontos, no tengamos formación financiera, que la tenemos, que no tengamos experiencia, que algo empezamos a tener, o que tengamos más dinero que información, se trata de que hemos decidido que esta estrategia es la que mejor se adapta a nosotros. Quien quiera seguir otra estrategia, que la siga, y si obtiene buenos resultados que no la deje que seguro le permitirá llegar lejos, pero esta es la nuestra. Un saludo
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Kapandji 04/08/16 11:48
Ha comentado en el artículo Metagestión: ¿Por qué hemos perdido nuestra confianza en Lar Real Estate Socimi?
Es la primera vez que leo a los gestores de un fondo hablar en estos terminos de los gestores de una empresa. Hace tiempo que considero que si bien los activos bajo gestion de lar son de gran calidad, no puedo estar mas deacuerdo con su afirmacion : " Si bien es cierto que éramos conscientes de que el componente fijo de la retribución del equipo gestor les incentiva perversamente a ganar tamaño sin importar la rentabilidad del accionista (sucede con cualquier SOCIMI), gran parte del variable, aunque legítimo, resulta a todas luces inmoral y desalinea totalmente a los gestores de LAR con respecto a sus accionistas". Además, hace falta ¿valentía?, para hacer público que te han toreado. No obstante espero saber cómo evolucionará el accionariado y me cabe la duda de saber por qué se le sigue dando un cheque en blanco a los gestores, ¿acaso los accionistas de referencia no ven lo que pasa?¿les da lo mismo? un saludo
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Kapandji 24/03/16 08:18
Ha respondido al tema Cuidado con Activotrade
buenos días, he procedido a cerrar la cuenta con activotrade pro. Es una pena tener que optar por esta decisión, pues el poder operar con la plataforma de interactive brokers estaba muy bien, y la comisión de inactividad era perfectamente asumible. Lo que no es asumible es un cambio unilateral, reiterado y sin respetar la legalidad de las comisiones. 1)Cuando habla de cambio unilateral se debe a que son ellos los que lo implantan. 2)Cuando hablo de reiterado, no hay mas que leer el inicio del hilo para ver que no es la primera vez que intetan cambiar las condiciones una vez ya se tiene abierta la cuenta. 3)Cuando hablo que se hace sin respeto a la legalidad lo digo por: Los plazos legales establecidos por la CNMV no se respetan ( no se dan dos meses a los titulares de las cuentas para decidir si se quedan o se van antes de la aplicación de la comisión). No se informa de las nuevas comisiones es su tablón de tarifas (existe gente que se pueda estar abriendo cuentas ahora mismo, a lo que el tablón de tarifas no les indique las comisiones que cobran), y además cobra comisiones que no tiene publicadas ( están implementando una comisión que no tienen publicada). Es por esto, la poco seguridad que genera esta forma de actuar que he decidido cerrar la cuenta, y repito, no por la comisión en sí, sino por el malhacer del broker. un saludo
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Kapandji 01/03/16 01:30
Ha comentado en el artículo ¿Por qué invertir en ETFs con rentabilidad por dividendo?
Hola, sabrias cual es la tributacion interna del etf cuando cobra dividendos de las empresas que lleva en cartera de los principales paises europeos (suiza,alemania,francia). Me explico, el etf cuanto tributa de los dividendos que cobra(en españa creo q es sólo un 1%). Un saludo
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Kapandji 06/01/16 13:12
Ha comentado en el artículo El Principio del Fin
me quedo con esto: "es mucho lo que está en nuestra mano para protegernos a nosotros y a los nuestros de los peores envites de una crisis sin final previsible", espero varios artículos donde lo desarrolles. un saludo
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Kapandji 16/09/15 18:24
Ha respondido al tema Merlin Properties (MRL)
http://www.eldiario.es/economia/Morgan-Stanley-millones-inmobiliaria-espanola_0_317069186.html me refería a algo así. se iban a repartir 60 millones en dividendos entre todos los accionistas, y estos sueldos???
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