Tener una vivienda propia es una de las metas más relevantes en el plan de vida de muchas personas y para lograrlo la mayoría recurre a los créditos hipotecarios. Sin embargo, antes de elegir alguno, es importante considerar las diversas opciones que tienes a tu alcance.
Hoy te hablaremos de los esquemas de financiamiento hipotecario que ofrece el Banco Bx+.
Comparativa de créditos hipotecarios Bx+
Para que te hegas una idea de los variados esquemas y sus características te presentamos una comparativa de ellos, en adquisición, liquidez y remodelación.
Casa Tradicional:
Casa Tradicional:
- Con una tasa de interés anual fija del 10.20% al 11.50%
- Tiene la opción de usar el saldo de la subcuenta de vivienda en Infonavit con crédito Confinavit
- Necesitas un buen historial crediticio y demostrar la capacidad real de compra
Liquidez
- Con una tasa de interés anual fija del 14.70% al 14.90%
- Puedes destinar tu dinero al proyecto que desees
- Necesitas ser asalariado o profesional independiente con ingresos comprobables para acceder al crédito
Remodelación
- Con una tasa de interés anual fija del 10.70% al 11%
- Puedes remodelar la vivienda a tu gusto
- Necesitas presentar el presupuesto de obra firmado por un arquitecto para acceder al crédito de remodelación
Créditos hipotecarios Bx+
Bx+ te ofrece atención personalizada que te ayudará a crear mantener y fortalecer tu patrimonio mediante productos financieros con diversos horizontes. A continuación te detallamos cada uno de ellos.
Casa tradicional
Financiamiento cuyo destino es la adquisición de una vivienda (nueva o usada). Bajo las siguientes condiciones:
- Financiamiento máximo de hasta el 90% del valor del inmueble.
- Plazo hasta 20 años.
- Tasa de interés fija anual que va del 10.20% hasta 11.50%.
- Comisión por apertura del 1%
- Valor mínimo del inmueble Desde $705,883 de acuerdo al porcentaje de financiamiento
- Financiamiento a partir de $600,000
- Financiamiento máximo $10,000,000
- Edad de 25 años en adelante.
- Pagos anticipados sin penalización
- Comodidad de pago vía internet
- Los intereses reales del crédito son deducibles de impuestos
Casa Cofinavit
Este esquema es la unión de dos créditos: uno otorgado por Banco B×+ y el otro otorgado por el Infonavit para obtener un monto mayor de financiamiento utilizando el saldo de la subcuenta de vivienda como enganche.
- Financiamiento máximo de hasta 90%.
- Plazo hasta 20 años
- Tasa de interés fija anual desde 10.20% hasta 11.50%.
- Valor mínimo del inmueble Desde $705,883 de acuerdo al porcentaje de financiamiento
- Financiamiento a partir de $600,000
- Financiamiento máximo $10,000,000
- Hacer uso de tu subcuenta de vivienda
- Disponer de mayor capacidad de compra
- Tasa y pagos fijos durante toda la vida del crédito
- Sin penalización por pagos anticipados
Casa Apoyo Infonavit
Con este esquema tendrás pago mensual fijo durante todo el plazo del crédito y tendrás el saldo de tu subcuenta de vivienda como garantía en caso de desempleo, utilizando las aportaciones patronales subsecuentes como abono al capital de tu crédito.
- Financiamiento máximo del 90%.
- Plazo hasta 20 años
- Tasa de interés fija anual desde 10.20% hasta 11.50 %.
- Comisión por apertura 1.0%
- Financiamiento a partir de $600,000
- Financiamiento máximo $10,000,000
- Sin penalización por pagos anticipados
- Deducción fiscal de los intereses reales
Mejora tu Hipoteca
Mejora las condiciones de tu hipoteca actual, de manera que puedes reducir tu pago mensual.
- Financiamiento máximo hasta el 85%.
- Plazo hasta 20 años.
- Tasa de interés fija anual desde 10.20% hasta 11.50%.
- Comisión por apertura 0.0%
- Valor mínimo del inmueble Desde $705,883 de acuerdo al porcentaje de financiamiento
- Financiamiento a partir de $400,000
- Financiamiento máximo $10,000,000
- Evaluación inmediata al demostrar 1 año de antigüedad de la hipoteca
- Tasa y mensualidad fija durante toda la vida del crédito
- Pagos anticipados sin penalización
- Comodidad de pago vía internet
Crédito de liquidez
crédito que se te ofrece a fin de obtener financiamiento con la garantía de tu vivienda.
Puedes utilizarlo para obtener recursos y cubrir cualquier destino requerido. Por ejemplo: remodelar, ampliar, cambiar muebles o cualquiera de tus necesidades actuales. Bajo los siguientes lineamientos:
Puedes utilizarlo para obtener recursos y cubrir cualquier destino requerido. Por ejemplo: remodelar, ampliar, cambiar muebles o cualquiera de tus necesidades actuales. Bajo los siguientes lineamientos:
- Financiamiento máximo 50%.
- Plazo hasta 10 años
- Tasa de interés fija anual desde 14.70% hasta 14.90%
- Comisión por apertura 2%
- Financiamiento a partir de $500,000.00
- Financiamiento máximo $4,000,000.00
- Crédito en pesos
- Tasa y pagos fijos durante toda la vida del crédito
- Sin penalización por pagos anticipados
Crédito Remodelación
Si buscas hacer una remodelación a tu vivienda, como cambiar el baño, pisos, cortinas, mejorar las instalaciones eléctricas, redistribuir la cocina, entre otras, este esquema de crédito es el indicado.
- Financiamiento máximo 50%.
- Plazo hasta 10 años.
- Tasa de interés fija anual desde 10.70% hasta 11%
- Comisión por apertura 1%
- Valor mínimo del inmueble $1,000,000.00
- Financiamiento a partir de $500,000.00
- Financiamiento máximo $5,000,000.00
- Tasa y mensualidad fija durante toda la vida del crédito
- Pagos anticipados sin penalización
- Comodidad de pago vía internet
- Los intereses reales del crédito son deducibles de impuestos
¿Cuál es el mejor crédito hipotecario Bx+?
Si te estás preguntando cuál de todos los esquemas es el mejor, analiza tu situación, ya que cada un está diseñado para cubrir necesidades particulares de los clientes.
SIn embargo, podemos resaltar que el crédito para adquisición de vivienda en cofinanciamiento con Infonavit te permite aprovechar las ventajas de ambos, puesto que aumentas tu capacidad de compra y puedes acceder a la tasa más baja ofrecida por Bx+, que es del 10.20%, así como el financiamiento más alto que es del 90%.
El factor en contra de esta modalidad es que tendrías que asumir la deuda en ambas instituciones, y mantener al corriente el pago tanto en una como en la otra, lo que puede resultar oneroso al paso de los años.
SIn embargo, podemos resaltar que el crédito para adquisición de vivienda en cofinanciamiento con Infonavit te permite aprovechar las ventajas de ambos, puesto que aumentas tu capacidad de compra y puedes acceder a la tasa más baja ofrecida por Bx+, que es del 10.20%, así como el financiamiento más alto que es del 90%.
El factor en contra de esta modalidad es que tendrías que asumir la deuda en ambas instituciones, y mantener al corriente el pago tanto en una como en la otra, lo que puede resultar oneroso al paso de los años.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los términos y condiciones del crédito hipotecario?
Todos los créditos hipotecarios están denominados en moneda nacional, la periodicidad de los pagos es mensual por una cantidad fija y operan con una tasa de interés ordinaria fija anual.
¿Cuáles son los Gastos de Originación?
Son los gastos relacionados con la autorización y disposición del crédito, los cuales están a cargo del solicitante y corresponden a los siguientes conceptos:
• Avalúo del inmueble
• Comisión por apertura de crédito
• Gastos de escrituración
• Avalúo del inmueble
• Comisión por apertura de crédito
• Gastos de escrituración
¿Qué Seguros son obligatorios con la contratación del crédito?
Se deberá adquirir, por medio del Banco, un seguro de vida e invalidez total y permanente por cada participante en el crédito, así como un seguro por daños para inmueble.
¿Puedo utilizar el crédito para comprar en cualquier lugar?
Sí, solo deberá de estar en zona urbana y contar con los servicios básicos de luz, agua y contar con vías de comunicación.
