Mejores créditos hipotecarios Afirme

Tu eliges el esquema hipotecario que más te convenga.

Banco Afirme es un proveedor de servicios financieros con sede en el norte de México, específicamente en Monterrey, Nuevo León, con operaciones en todo el país desde 1995, es uno de los diez bancos más importantes del país.

Comparativo de créditos hipotecarios Afirme

Entre los múltiples servicios que ofrece Institución de Banca Múltiple, Afirme Grupo Financiero está el financiamiento hipotecario, así que si estás pensando adquirir una vivienda, aquí te contamos los detalles de los diferentes esquemas de financiamiento que puedes elegir para construir tu patrimonio.

El Crédito hipotecario Tu casa Afirme es un crédito simple con interés y garantía hipotecaria destinado a la adquisición, remodelación, construcción o la sustitución del crédito hipotecario que mantengas en otra Institución financiera, Afirme te ofrece esquemas y modalidades de crédito de acuerdo a tus necesidades, para que compres la casa de tus sueños.
Dependiendo cual elijas podrás obtener las siguientes condiciones:

Tasa de interés entre el 8.99 -9.90%
FInanciamento que va desde 69.99 - 90%
Plazo entre 5 y 20 años.
Incremento anual del cero porciento al 2.3%.
Importe mínimo de crédito entre 200,000 a 10,000,000
Valor mínimo de la vivienda de $400,000

Destinos de tu hipoteca Afirme

Crédito Hipotecario Tu Casa Afirme Adquisición

Destinado a la adquisición de un inmueble de uso habitacional nuevo o usado con el cual es posible incluir los beneficios de los programas del INFONAVIT bajo los esquemas pago fijo o creciente. Con tasa de interés fija entre 9.60% - 10.60% un porcentaje de finanicamiento entre 69.99 - 90%.

Crédito Hipotecario Tu Casa Afirme Adquisición Infonavit

Si cotizas en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), puedes solicitar un Crédito Hipotecario con Apoyo Infonavit o Cofinanciamiento con Infonavit.

Cofinavit. Programa donde los trabajadores derechohabientes del INFONAVIT pueden sumar los recursos de su subcuenta de vivienda, crédito INFONAVIT y crédito otorgado por Banca Afirme, para adquirir una vivienda, reduciendo o llegando a ser cero el desembolso para el pago del enganche, las aportaciones patronales subsecuentes prepagan el crédito bancario una vez liquidado el crédito del Infonavit.

Apoyo Infonavit. Con este programa tus aportaciones se destinarán como pagos anticipados a tu Crédito Hipotecario Afirme, lo cual reduce el plazo y los intereses del crédito. El saldo de la subcuenta de vivienda se utiliza como garantía de pago en caso de desempleo. Con tasa de interés fija entre 9.60% - 10.60%. Y un porcentaje de finanicamiento entre 69.99 - 90%.

Adquisición en Cofinanciamiento con INFONAVIT

Programa donde los trabajadores derechohabientes del INFONAVIT pueden sumar los recursos de su subcuenta de vivienda, crédito INFONAVIT y crédito otorgado por Banca Afirme, para adquirir una vivienda, reduciendo o llegando a ser cero el desembolso para el pago del enganche, las aportaciones patronales subsecuentes prepagan el crédito bancario una vez liquidado el crédito del INFONAVIT.
Con tasa de interés fija entre 9.60% - 10.60%. Y porcentaje de finanicamiento entre 69.99 - 90%.

Crédito Hipotecario Tu Casa Afirme Pago de Pasivos

Muda tu deuda para mejorar las condiciones de crédito en caso de contar con una hipoteca vigente en otra institución. Con tasa de interés ordinaria fija es de 9.60%. Y un finanicamiento del 90%.

Crédito Hipotecario Tu Casa Afirme Adquisición Terreno y/o Sustitución

Crédito que te permite adquirir o sustituir el saldo de otra Institución, del terreno en zona urbana, a una tasa de interés competitiva que bien pudiera mejorar la que tienes actualmete. Con tasa de interés entre un 10.20 - 10.55%. Y alcance de financiamiento hasta del 70%.

Crédito Hipotecario Tu Casa Afirme Construcción

Te brinda la facilidad para que te dediques a construir la casa de tus sueños sin preocupaciones, adecuada y personalizada a tu gusto. Con tasa de interés fija entre 9.60% - 10.60%. Y fianciamiento de hasta el 70%.

Crédito Hipotecario Tu Casa Afirme Remodelación

Crédito para realizar mejoras y/o ampliaciones en casa habitación. La tasa de interés ordinaria anual fija puede ser del 9.60 - 10.60%. Alcanzando un fianciamiento del 30% como máximo.

Beneficios de contratar tu hipoteca con Afirme

Ya sea una casa nueva o usada, con Afirme contaras con los mejores esquemas y modalidades para poder disfrutarla.

Beneficio por pago puntual desde el inicio del crédito. Al realizar el pago de tu crédito de manera puntual, podrás conservar tu
tasa de interés ordinaria o preferencial que Afirme te otorga al inicio de tu crédito.
Posibilidad de obtener mayor monto de crédito en esquema de pagos crecientes.
Puedes combinar tu crédito con COFINAVIT.
Privilegios para nomina habientes Afirme o clientes con portabilidad de nómina.

Requisitos generales

Edad entre 25 y 69 años 11 meses.
Resultado del Buró de crédito positivo.
Presentar los documentos personales que sean requeridos.
Solicitud de crédito firmada por él o los interesados.
Antigüedad laboral:

Para asalariados: 2 años.
Persona Física con Actividad Empresarial 3 años.

Requisitos de la vivienda

Escritura de compra-venta registrada ante el Registro Público de la Propiedad, a nombre del propietario actual.
Planos arquitectónicos de la vivienda.
Régimen de propiedad en condominio, en su caso.
Recibo de agua más reciente (para casas nuevas, factibilidad de servicios).
Comprobante del pago de Impuesto Predial actualizado.
Actas de nacimiento, y en su caso de matrimonio de los vendedores.
Identificación de los vendedores debe estar vigente, y con fotografía y firma visible, INE o Pasaporte; en caso de extranjeros formato FMM o FM2 (con permiso permanente).
Presupuesto de construcción, ampliación o remodelación.
Licencia de construcción.
Estado de cuenta de la hipoteca a sustituir. (En caso de sustitución de hipoteca)
Contrato de apertura de crédito.

¿Cómo solicitar mi crédito?

Recuerda que estás en tu derecho de solicitar de manera gratuita una oferta vinculante en la entidad, ya sea de llenando el formulario digital, o bien, acudiendo directamente a un experto en la sucursal de tu elección.
La oferta vinculante tendrá una vigencia de 20 días naturales contados a partir de la fecha de su recepción, para que esto te de tiempo de tomar la mejor decisión.

¿Cual es el mejor crédito Afirme?

Aunque las opciones de crédito hipotecario que tienes con Afirme son diversas, y cada una va dependiendo de tus circunstancias particulares, el mejor esquema, que puedes contratar solo si eres derechohabiente del IMSS es Adquisición en cofinanciamiento con Infonavit o Apoyo Infonavit ya que obtienes las ventajas que te brinda el banco y además los beneficios que te otorga el Infonavit, pudiendo emplear tu propio ahorro de la subcuenta de vivienda. Además de que las aoprtacionas patronales mientras cotices al instituto se irán al pago de amortizaciones de tu crédito.

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales puedo tener al contratarlo?

• Gastos notariales: De acuerdo con la entidad federativa en la que se encuentre
el inmueble; aproximadamente del 5% del valor de la vivienda para créditos de
Adquisición, y del 1.7% para créditos de construcción y sustitución de hipoteca.
• Los intereses ordinarios y moratorios, y la comisión por apertura del producto,
causan Impuesto al Valor Agregado.
• Los intereses moratorios en todos los casos causan Impuesto al Valor
Agregado.

¿Qué gastos tenderé que asumir en caso de NO contratar mi crédito?

El costo del avalúo realizado deberá ser cubierto por el solicitante, a más tardar
en la fecha de entrega del mismo, aun cuando no se formalice el crédito
garantizado a la vivienda.

¿Cuáles son las condiciones para pagos anticipados?

Sin penalización por pagos anticipados.
Todo pago anticipado se aplicará exclusivamente al saldo insoluto del Crédito.
Al realizar pagos anticipados se reduce el plazo del Crédito.
Los pagos anticipados se efectúan en la Sucursal Afirme de su preferencia, debiendo realizar el pago refiriendo el Número de Crédito correspondiente.