¿Estás interesado en solicitar la Hipoteca Free? ¿Sabes qué es este producto? A continuación puedes averiguar sobre sus beneficios, requisitos y comisiones además de otros aspectos y saber si te conviene o no solicitarla.
Hablaremos de esta idea de consecuón de vivienda con Santander, que te permite obtener una casa o cambiarla a este banco para tener menos gastos y comisiones.
Hipoteca Free
¿Qué es la Hipoteca Free Santander?
La Hipoteca Free Santander es una de las alternativas que ofrece banco Santander para comprar una casa o cambiar tu hipoteca a esta entidad y que les suponga un menor efecto económico en sus gastos iniciales, asociados con contratar la hipoteca y disponer de un menor costo financiero.
Te va a permitir tener un costo financiero más bajo, y por eso "Free" es la opción más deseable si lo que quieres es ahorrar dinero. Esta opción, te recordamos, está incluida en los mejores créditos hipotecarios de Santander en México, cómo no.
Características, plazos y financiamiento
Respecto a las características del crédito hipotecario que ofrece Banco Santander a través de su Hipoteca Free son las siguientes:
Crédito hipotecario para comprar una casa (nueva o usada)
Esquema de pagos fijos y crecientes
Plazo: de contratación de 10, 15 y 20 años
Financiamiento: hasta el 90% del valor de la vivienda
Como ves, sin duda es una opción a tener en cuenta si quieres un gran financiamiento. En el mercado mexicano hay varias opciones que también te pueden interesar para comprar un hogar, las más destacadas están en el ranking de cuál es la mejor hipoteca del país.
Créditos o apoyos participantes
Puedes contar con la ayuda de organismos estatales a la hora de comprar tu vivienda. Lo que es el cofinanciamiento, es decir, que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado por el Infonavit y no tener una solicitud de crédito con el instituto, con otro Banco o institución financiera al amparo del Artículo 43 Bis
Apoyo Infonavit
Cofinanciamiento con el INFONAVIT
Terminación de obra, Remodelación y Mejoras a la vivienda.
¿Cómo puedo reducir la tasa en la Hipoteca Free?
La tasa de interésserá fija durante los primeros 3 años del crédito. Desde la mensualidad 37, y si han pagado de forma puntual las cuotas, recibirán una reducción en la tasa de interés de ¼ de punto porcentual.
Desde ahí y puntualmente cada 12 meses de pago puntual se reducirá ¼ de punto porcentual hasta lograr una reducción de 1% y alcanzar la tasa piso. Si no pagan puntualmente las cuotas del crédito hipotecario, será al revés. La tasa subirá proporcionalmente.
Beneficios
A continuación pueden revisar cuáles son los beneficios de la Hipoteca Free Santander:
Sin costo de avalúo
Sin comisión por apertura
Sin comisión mensual por autorización
Sin costo para el cliente de los seguros asociados al crédito hipotecario
Seguro de vida: Cubre el saldo insoluto del crédito y ofrece un seguro en caso de desempleo
Seguro de daños: Cubre el valor comercial, descontando el valor del terreno y garantizando cuando menos la liquidación del saldo insoluto del crédito
El cliente solo deberá cubrir los gastos notariales de la hipoteca
Posibilidad de reducir la tasa hasta 8.65% por pago puntual.
Además, es muy destacable que por pasar tu crédito de una entidad a Santander, vas a acabar ganando: tiene una reducción de costos, como ya hemos comentado. De todas formas, si quieres conocer más, te contamos el proceso de cómo se hace un cambio de hipoteca de un banco a otro.
Requisitos
Respecto a sobre los requisitos que necesitan para contratar Hipoteca Free. A continuación pueden consultarlos:
Edad: Tener entre 21 y 78 años de edad (resultado de sumar la edad del solicitante + plazo de crédito).
Ingresos mínimos requeridos:
Asalariados: Mínimo $7,500 netos mensuales
Independientes: Mínimo $360,000 ingresos anuales.
3. Antigüedad laboral:
Asalariados: Mínimo de 6 meses en el empleo actual
Independientes: Mínimo 2 años en la ocupación actual.
4. Antecedentes de crédito: No son necesarios. En caso de tenerlos deben mostrar un buen historial.
5. Seguros: La compañía de seguros que elijan debe aceptarlos para contratar seguros de vida, daños y desempleo.
Ahora que tienen claro todo sobre la Hipoteca Free de Banco Santander como sus beneficios, requisitos y comisiones, es hora de saber si es la hipoteca que están buscando.
