Comprar una vivienda o tener una es sin dudas una de las mayores y mejores inversiones que pueden hacer, pero no todas las familias o parejas tienen ahorros disponibles para diferentes situaciones por lo que existe la posibilidad de acceder a los Mejores préstamos con garantía hipotecaria utilizando la vivienda.
¿Qué son los préstamos con garantía hipotecaria?
Los préstamos con garantía hipotecaria o en su defecto garantía de propiedad se trata de dejar un bien en garantía mientras cumplen con el pago del préstamo del dinero a devolver en cuotas. Por lo que un inmueble puede ser colocado como garantía de pago de deuda.
Si solicitan un préstamo hipotecario deberán poner su casa en garantía o como aval a cambio que el banco que les presta el dinero/préstamo hipotecario en caso que ustedes no paguen las cuotas, el banco podrá tomar el inmueble en garantía para cobrarse la/s cuota/s que le deban del crédito.
Créditos de liquidez con garantía hipotecaria
Se trata de préstamos que ofrecen bajos intereses. Al ser un tipo de financiamiento que, al obligar a dejar tu vivienda como garantía, además de las pocas comisiones si se compara con otros productos que pueden ofrecer las entidades financieras.
Préstamos con garantía hipotecaria: Requisitos
- Demostrar tener ingresos estables
- No tener historial crediticio negativo
- Tener una vivienda o inmueble para dejarla en garantía
Mejores préstamos con garantía hipotecaria
Mejores préstamos con garantía hipotecaria: crédito hipotecario Creditas
Una de las alternativas es el crédito con garantía hipotecaria Creditas que ofrece plazos más largos, y pagos más cómodos. Con las siguientes características del crédito hipotecario Creditas:
Crédito hipotecario Creditas: comisión y tasa
- Comisión por apertura del 2%
- Tasa de interés promedio ponderada por saldo 23%
- CAT promedio 27.01%
Crédito hipotecario Creditas: Beneficios
- Permite adquirir desde $250,000 hasta $5,000,000 en plazos de hasta 15 años
- Préstamo con garantía hipotecaria, al dejar en garantía pueden obtener mejores condiciones
- Mensualidades menores y montos más amplios a partir de la garantía del inmueble obtienen un préstamo a plazos mayores a tasas menores
- Disponer de la propiedad como garantía pagando hasta 2 veces menos intereses que con un préstamo personal, y hasta 3 veces menos que con un préstamo de tarjeta de crédito.
Pueden solicitar de forma Digital a partir del proceso online al ser más rápido y sin filas siendo accesible, disponen de un Plan personalizado y Plazo de hasta 15 años. Sin letra chica.
¿Cómo funciona el préstamo con garantía de Creditas?
1. Iniciar la solicitud
Llenando la solicitud y realizando una pre-aprobación
2. Análisis de las condiciones
Creditas verifica los datos y analiza las condiciones del préstamo
3. Obtienen el crédito hipotecario Creditas
Firmando el contrato acceden a los beneficios del préstamo
Mejores préstamos con garantía hipotecaria: crédito hipotecario Banjercito
Si necesitan liquidez por el motivo que sea, pueden obtener el dinero a través de Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada SNC, al dejar la vivienda, o incluso un inmueble de un familiar o amigo, al hipotecar con Banjercito, obteniendo un financiamiento hasta el 90% del valor de la vivienda, para cualquier necesidad personal.
¿Qué pasa si no tengo una propiedad para dejar en garantía?
Si no tienen un inmueble en propiedad, la garantía puede ser de una persona diferente a a persona que solicita el préstamo, para así obtener el financiamiento que necesitan a través de:
Crédito de liquidez con garantía hipotecaria Banjercito: Este tipo de crédito hipotecario financia hasta un 90% del precio de la vivienda. La garantía a presentar puede ser personal o de un tercero.
Préstamo con garantía con garantía hipotecaria Banjercito para personal retirado: El crédito hipotecario financia entre un 70% o 90% del precio de la vivienda dependiendo el rango del trabajador. La garantía a presentar puede ser personal o de un tercero.
Préstamo hipotecario Banjercito: requisitos
Los requisitos para acceder a un préstamo hipotecario Banjercito son:
1) Presentar planilla de solicitud del crédito
2) Presentar últimos dos recibos de nómina digitalizados (trabajadores de la Armada mexicana)
3) Presentar documento de identidad oficial con fotografía al día y documentación militar.
4) Certificado que compruebe domicilio actual del solicitante, puede ser un servicio o impuesto que tenga 90 de vigencia como tope.
Sugerimos acercarse a una sucursal del banco para recibir mayor información y poder llevar adelante la contratación del producto sin ningún inconveniente administrativo.
Préstamo hipotecario Banjercito: tasa y comisión
- Tiene una comisión de apertura muy baja que es de 2.5%
- un Costo Anual Total que es de tan solo 15.2%
Mejores préstamos con garantía hipotecaria: crédito hipotecario HSBC
Si poseen una propiedad, pueden contratar Liquidez HSBC como ayuda a obtener el dinero que necesitan para sus proyectos o necesidades.
Préstamo Hipotecario HSBC: Beneficios
- Tasa de interés y pago fijo durante todo el crédito
- Obtener recursos con destino libre
Financiamientos hasta el 70%
Plazo de 15 años
-
Tasa de interés fija anual 12.00%
durante toda la vida del crédito
-
Pago fijo desde $12.00 M.N. por cada $1,000 M.N. de crédito durante toda la vida del crédito
Plazo de 10 años
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Tasa de interés fija anual 11.75%
durante toda la vida del crédito
-
Pago fijo desde $14.20 M.N. por cada $1,000 M.N. de crédito durante toda la vida del crédito
Plazo de 5 años
-
Tasa de interés fija anual 11.50%
durante toda la vida del crédito
-
Pago fijo desde $21.99 M.N. por cada $1,000 M.N. de crédito durante toda la vida del crédito
Financiamientos hasta el 50%
Plazo de 15 años
-
Tasa de interés fija anual 11.60%
durante toda la vida del crédito
-
Pago fijo desde $11.75 M.N. por cada $1,000 M.N. de crédito durante toda la vida del crédito
Plazo de 10 años
-
Tasa de interés fija anual 11.35%
durante toda la vida del crédito
-
Pago fijo desde $13.97 M.N. por cada $1,000 M.N. de crédito durante toda la vida del crédito
Plazo de 5 años
-
Tasa de interés fija anual 11.10%
durante toda la vida del crédito
-
Pago fijo desde $21.79 M.N. por cada $1,000 M.N. de crédito durante toda la vida del crédito
Condiciones generales:
-
Comisión por apertura 1%
La vivienda o inmueble en garantía debe estar libre de gravamen
-
Plazos: desde 5, 10 y 15 años
-
Comisión por administración mensual de $250 M.N. + IVA
CAT 14.7%
Seguros para proteger el inmueble
Seguros de Vida:
- Asegurando hasta 2 participantes del crédito por el mismo costo
- Cubre el 100% del saldo insoluto en caso de fallecimiento, invalidez total y permanente, invalidez temporal y cuenta con una cobertura por desempleo sin costo hasta por 6 meses
Seguro de Casa Habitación Colectivo:
- Con cobertura ante pérdidas o daños materiales sobre el valor destructible y el saldo insoluto del crédito el que resulte mayor.
Cómo contratar el Préstamo Hipotecario HSBC
1.Solicitar el Crédito Hipotecario HSBC mediante uno de las siguientes medios:
a) Vía telefónica: Llamando y solicitando el Crédito Hipotecario vía telefónica, llamando al 55 5721 5817 de la Ciudad de México, área Metropolitana o del interior de la República.
b) Acudir a la sucursal o Centro Hipotecario HSBC más cercano y solicitar el crédito.
2. Aprobación del préstamo hipotecario HSBC
Deben entregar la documentación para la evaluación y determinación de la línea máxima a la que puedes acceder.
Préstamo Hipotecario HSBC: Requisitos
Cliente
- Edad mínima de 25 años (*)
- Antigüedad mínima en el empleo actual:
Asalariado: 6 meses y para cliente HSBC Nómina 1 mes
No Asalariado: 2 años de actividad comprobable
- Antigüedad mínima en el domicilio actual de un año, o dos años mínimo, considerando el domicilio actual más el anterior
- Referencias crediticias satisfactorias.
- Ingresos Mínimos a partir de $10,000 M.N.
- Comprobar ingresos con base a tu actividad
*La edad máxima más el plazo del crédito no debe superar los 80 años al momento de la autorización del sujeto de crédito (acreditado y coacreditado).
Requisitos del Inmueble
- Inmuebles nuevos o usados
- Superficie mínima de construcción de 35m2 y de terreno de 60m2
- Urbanizados con todos los servicios
- Los pagos de agua y predial deberán estar al corriente
Préstamo Hipotecario HSBC: Documentación
- Solicitud
- Cuestionario médico (en caso de contratar el seguro a través de HSBC)
- Identificación oficial
- Acta de matrimonio (si aplica)
- Comprobantes de ingresos
- Comprobante de domicilio
Servicios Adicionales a Contratar
- Podrá contratar una cuenta de depósito para realizar los pagos del crédito
- Contratación de un seguro de vida (incluye cobertura de desempleo) y un seguro de daños (inmueble).
Estos son alguno de los mejores préstamos con garantía hipotecaria que pueden solicitar dependerá del perfil de cliente y necesidades que tengan. Además de cumplir con los requisitos y condiciones establecidos.
