Las hipotecas a pago fijo es la modalidad más común de crédito hipotecario y se caracteriza por aplicar el esquema de amortización francés, manteniendo constantes los pagos durante la totalidad del plazo del crédito. A continuación repasaremos las características de la Hipoteca Smart Lending Pago Fijo para que tengas una mejor idea al contratar un crédito hipotecario bajo esta modalidad.
Hipoteca Smart Lending Pago Fijo: Características
Smart Lending es una entidad registrada que ofrece servicios de contratación de créditos hipotecarios y préstamos con garantía hipotecaria 100% online, con un simulador que permite al cliente ingresar datos de acuerdo a su perfil y calcular la mejor hipoteca en su caso.
Una de las opciones que pide el simulador es escoger la modalidad del crédito: Pago Fijo o Pago Creciente. A continuación, veremos las características de la Hipoteca Smart Lending Pago Fijo:
- En la modalidad Hipoteca Pago Fijo de Smart Lending el pago de la mensualidad de tu crédito hipotecario se mantiene durante todo el periodo de crédito, ya sean 20 años o el plazo que elijas. Esto te permitirá tener un control más exacto para ajustar tus ingresos al pago de tu mensualidad.
- No habrá incrementos inesperados por lo que el pago de tu hipoteca será sin sorpresas y siempre seguro de la cantidad que pagarás hasta la última cuota.
- Incluso si tus ingresos aumentan en el futuro, con la Hipoteca Smart Lending Pago Fijo seguirás pagando la misma cuota, algo que puede ser beneficioso en caso de inflación.
- Sin penalización por pagos anticipado, en el momento en que decidas pagar cuotas adicionales podrás hacerlo, disminuyendo el plazo de tu crédito.
- El plazo máximo en la modalidad Pago Fijo de Smart Lending es 20 años, y en ninguna circunstancia la edad del solicitante deberá pasar de 75 años al culminar el plazo. Por ejemplo, si un cliente con 55 años quiere solicitar una Hipoteca Smart Lending Pago Fijo podrá hacerlo, pero el plazo máximo que podrá escoger será de 20 años. La edad máxima para contar es de 60 años, a un plazo de 15 años o menos.
- Tasa de interés desde 8.99% TIN a 20 años.
- Modalidad para la adquisición de vivienda mediante compra.
- CAT Promedio de 11.09%
- Plazo mínimo de 10 años.
- Financiación mínima de $500,000.
- Porcentaje de financiación máximo de 90%.
- Comisiones:
- Comisión de investigación: 0%
- Comisión de apertura: 1%
- Comisión por pago adelantado: 0%
- Comisión por subrogación: 0%
- Proceso de pre-aprobación y aprobación 100% online.
- Se pueden co-acreditar ingresos con otras personas para obtener mejores condiciones en el crédito hipotecario, por ejemplo, mejor enganche, mayor monto de crédito, etc. Pueden ser familiares, pareja, amigos, etc.
- El inmueble debe estar valorado en al menos $700,000 y ubicado en: Ciudad de México, Estado de México, Morelos, Querétaro, Hidalgo, Puebla, Nuevo León, Jalisco o Tlaxcala.
- Puede ser solicitada por mexicanos y extranjeros con residencia permanente o temporal.
Conocer las características de la Hipoteca Smart Lending Pago Fijo y compararlas con las de la modalidad de Pago Creciente para determinar, según tu perfil y necesidades de financiación, la mejor alternativa para tu crédito hipotecario.
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