Los créditos hipotecarios Banamex ofrecen financiamiento para adquirir tu vivienda y te ayudan a cumplir tu meta de brindarle a tu familia un espacio fijo, cómodo y propio. Para optar por este producto bancario es necesario que cumplas con una serie de requisitos en vista de la naturaleza del crédito, por lo que en el siguiente post veremos créditos hipotecarios Banamex: simulador, requisitos y solicitud.
Créditos hipotecario Banamex: Simulador
El simulador de crédito hipotecario Banamex te permite calcular el valor de la cuota del futuro crédito hipotecario de forma sencilla y directa, sin tener que ingresar la tasa de interés. Además te permite hacer simulaciones de acuerdo a lo que necesites:
- ¿Qué deseo hacer?
- Comprar mi casa: En esta modalidad deberás ingresar el valor de la vivienda, cuánto enganche tienes, el plazo en el que quieres pagar y si tienes apoyo Infonavit o Fovissste.
- Cambiar mi hipoteca: Si lo que quieres es cambiar tu hipoteca actual selecciona esta opción e indica cuánto queda de tu crédito actual, el valor aproximado de tu vivienda y el plazo en que quieres pagar.
- ¿Cómo deseo mi pago?
- Esta selección sólo aplica para Comprar casa y puedes elegir entre hacer Pagos Fijos o Pagos Crecientes.
- Quiero calcular mi crédito sobre:
- Valor de mi vivienda: Se te pide el valor de la vivienda que quieres comprar.
- Monto del crédito: De esta forma calculas la cuota en base a lo que el banco te puede prestar, por lo que deberás indicar cuánto necesitas para tu crédito hipotecario Banamex.
Cabe destacar que el simulador de crédito hipotecario Banamex sólo arroja un valor aproximado. La tasa de interés definitiva se establecerá con base en el resultado del estudio de crédito, y te será informada por tu asesor hipotecario, lo que determinará concretamente el valor de la cuota del crédito.
Descubre qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario en 2023.
Créditos hipotecario Banamex: Requisitos
Los requisitos para acceder a los créditos hipotecarios Banamex son:
- Contar con un buen historial crediticio.
- Tener entre 23 y 69 años con 11 meses de edad para Adquisición y Cambio de hipoteca en Pagos Fijos (la edad más el plazo de crédito, no deben ser mayores a 84 años 11 meses).
- Para Adquisición en Pagos Crecientes la edad es de 23 a 59 años con 11 meses.
- Tener un ingreso mensual mínimo de $15,000.
- Tener al menos 1 año de antigüedad laboral si eres empleado asalariado.
- Tener mínimo 2 años en la actividad laboral u ocupación si eres independiente.
- Crédito sujeto a evaluación crediticia
- Comprobar una antigüedad laboral mínima dependiendo el perfil
Además, para los siguientes productos necesitas:
Hipoteca Perfiles Pagos Fijos: Requisitos
- Tener entre 23 a 75 años de edad
- Identificación oficial vigente
- Comprobar una antigüedad laboral de 1 año
- Comprobante de ingreso mínimo mensual de $15,000
- Buen historial crediticio.
- Llenar tu Solicitud Única de Crédito
- Comprobante de domicilio, no mayor a 3 meses
- Recibo de luz, agua, telefonía fija, predial, o tv de paga.
Hipoteca Perfiles A Tu Medida: Requisitos
- Tener entre 23 a 59 años de edad
- Identificación oficial vigente
- Comprobar una antigüedad laboral de 1 año
- Comprobante de ingreso mínimo mensual de $15,000
- Buen historial crediticio
- Llenar la Solicitud Única de Crédito
- Comprobante de domicilio, no mayor a 3 meses
- Recibo de luz, agua, telefonía fija, predial, o tv de paga
Créditos hipotecario Banamex: Solicitud
Para solicitar los créditos hipotecarios Banamex debes seguir estos pasos:
- Localiza tu Centro Hipotecario Citibanamex y presenta tu identificación oficial y tu comprobante de ingresos.
- Define las condiciones de tu hipoteca con ayuda de un ejecutivo. Para agilizar este proceso te recomendamos que antes de ir a la sucursal hayas usado el simulador de crédito hipotecario Banamex.
- Llena la solicitud y cuestionario médico para continuar con el trámite.
¿Cuánto tarda en tramitarse el crédito hipotecario?
En promedio suele tomar entre 1 a 2 meses, si bien existen ciertos factores como el plazo en que se integra el expediente o del inmueble en garantía, el avalúo del inmueble o del Registro Público de la Propiedad en cada estado de la República.
¿Qué condiciones debe cumplir el inmueble en garantía?
En caso de ser una vivienda 100% finalizada y habitable, debe tener una infraestructura y servicios municipales completos. La ubicación del Inmueble debe estar en plazas autorizadas y estar libre de gravamen. El inmueble objeto de la garantía podrá ser vivienda nueva o usada.
¿Se puede liquidar el crédito hipotecario anticipadamente?
Sí, pueden si lo desean liquidar el crédito o realizar prepagos parciales anticipadamente y sin penalización alguna.
Utilizar el simulador, conocer los requisitos y saber cómo solicitar los créditos hipotecarios Banamex te dará un punto de ventaja al momento de iniciar tu proceso, ya que tendrás más seguridad de que eres un sujeto de crédito aceptable, y además el proceso se hará mucho más ágil y eficiente.
