No me alcanza mi crédito: ¿qué hacer para aumentar mi crédito hipotecario?
No me alcanza mi crédito: ¿qué hacer para aumentar mi crédito hipotecario?
Generalmente en los créditos hipotecarios (como en muchas situaciones en la vida) nos encontramos entre lo que deseamos tener y lo que podemos pagar. Muchas familias o personas solteras se encuentran ante ese dilema al momento de comenzar a hacer su patrimonio y muchas veces se sienten frustradas al no contar con los recursos necesarios para comprar su casa ideal.
Al solicitar un crédito hipotecario, es común encontrarse con una realidad: lo que queremos comprar y lo que podemos pagar no siempre coinciden. Este es un dilema frecuente tanto para familias como para personas solteras que desean comenzar a construir su patrimonio, lo que puede generar frustración. Sin embargo, existe una manera de aumentar tu crédito hipotecario y así acercarte más a la casa que deseas.
En este artículo te explicamos cómo puedes elevar el monto de tu crédito hipotecario a través de diferentes opciones que ofrecen instituciones como Infonavit, FOVISSSTE y otras entidades financieras.
¿Por qué no siempre podemos comprar la casa que queremos?
Cuando nos enfrentamos al proceso de compra de una vivienda, solemos pensar que la primera casa que adquirimos será aquella en la que viviremos para siempre. Sin embargo, esto rara vez es cierto. En esta sección explicamos por qué no siempre es posible comprar la casa de tus sueños de inmediato y cómo un buen plan financiero puede hacer que esa vivienda esté más cerca de lo que piensas.
¿Es posible aumentar el crédito hipotecario?
La respuesta es sí, existen diversas maneras de aumentar el monto del crédito hipotecario que te ofrecen. Una opción muy utilizada es la “vinculación de créditos” o “coparticipación de créditos”, que permite combinar el financiamiento de diferentes instituciones. A continuación, te presentamos las alternativas más comunes:
Opciones para aumentar tu crédito hipotecario
Existen diversas maneras de aumentar tu crédito hipotecario combinando productos financieros de diferentes instituciones. A continuación, te mostramos las alternativas más comunes para lograrlo:
Aumentar tu crédito con Infonavit
Si tienes un crédito con Infonavit, no todo está dicho. Infonavit te permite enlazar sus productos con otras instituciones de crédito, lo que te permitirá acceder a un mayor monto para la compra de tu vivienda. Aquí te explicamos cómo funciona.
Cofinavit: Incrementa tu crédito con el apoyo de un banco
Cofinavit es una de las mejores alternativas cuando necesitas más financiamiento del que Infonavit puede ofrecerte. Este esquema combina el crédito de Infonavit con el de otra entidad financiera para aumentar tu capacidad de compra. Descubre cómo funciona y cuáles son sus ventajas.
Apoyo Infonavit: Reduce la deuda o baja la mensualidad
¿Sabías que puedes reducir la deuda de tu crédito o disminuir las mensualidades con Apoyo Infonavit? Este producto te permite destinar las aportaciones patronales a amortizar tu crédito, mientras que tu Subcuenta de Vivienda actúa como garantía. Aquí te explicamos cómo puedes beneficiarte de esta opción.
Cambiavit: Cambia tu casa a una de mayor valor
Si ya tienes un crédito con Infonavit pero deseas mudarte a una vivienda de mayor valor, Cambiavit es la opción que necesitas. Este producto te ayuda a restructurar tu crédito y sumar un nuevo financiamiento al monto pendiente. Descubre cómo funciona y cómo puede ayudarte a mejorar tu vivienda.
Aumentar el crédito hipotecario con FOVISSSTE
Los derechohabientes de FOVISSSTE también tienen opciones para aumentar su crédito hipotecario. En esta sección te mostramos cómo puedes incrementar tu financiamiento a través de subsidios o combinando el crédito con otras entidades financieras.
Crédito FOVISSSTE con subsidio
El crédito FOVISSSTE con subsidio está diseñado para quienes tienen ingresos bajos y necesitan un apoyo extra para comprar una vivienda. Aquí te explicamos cómo funciona este esquema y cómo puedes solicitar el subsidio.
Crédito conyugal entre Infonavit y FOVISSSTE
Si tú y tu cónyuge cotizan en diferentes sistemas, como el IMSS y el ISSSTE, pueden sumar sus créditos mediante este esquema conyugal.
En conclusión, comprar una casa no es un proceso sencillo, pero con una buena planificación y aprovechando las opciones disponibles para aumentar tu crédito hipotecario, puedes acercarte cada vez más a la vivienda que siempre has soñado. La clave está en conocer los productos adecuados y utilizarlos a tu favor.
Buenas tardes: es posible hacer aportaciones voluntarias al Ahorro para Vivienda que actualmente tengo?
Me explico: en mi estado de cuenta del AFORE viene un apartado que dice Ahorro para la Vivienda, con un saldo de 10 (por decir algo) y son las aportaciones patronales y lo que me descuentan de mi salario base.
¿Es posible aumentar el monto de ése Ahorro para la Vivienda a través de que yo deposite mensualmente dinero al INFONAVIT (como una aportación voluntaria)?
Gracias
Hay por ahí un trabajo/estudio que se hizo en México donde con ejemplos prácticos se logró que los participantes pudieran ahorrar con sueldos bajos, y todo desde la educación financiera.
en respuesta a
Misael Mora
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#3
06/03/19 12:34
Desgraciadamente a la mayoría de la población vive con salarios que los mantienen por debajo de la línea de la pobreza por lo no les alcanza lo que ganan para vivir. Ese es el problema que va más allá de la educación financiera.
Precisamente por la mala educación financiera es que pensamos que ello no es realizable.
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#1
06/03/19 08:17
Los créditos Fovissste e Infonavit son insuficientes y caros. Son créditos a plazos extremadamente largos (30 años). Es absurdo pensar que con semejante periodo de tiempo y con los salarios precarios que se pagan en México una persona le va a alcanzar la vida para comprar tres inmuebles. Con este periodo de tiempo apenas con trabajos alcanza para liquidar un solo crédito. No digan tonterias.
